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“那您知道这原材料吗？”
“难道不是由面粉和奶油来制作的吗？”
“当然如此，但都是从我的农场里长出来的小麦，也是我的牧场中挤出来的牛奶。”
“你的？？”马克图姆惊讶道。
“对，小麦产自肯尼亚，牛奶来自坦桑尼亚。我在非洲开发了一个农业项目，年前不过是5000亩的试验田。以前在当地人的种植下，每公顷只有1吨小麦的产量，但我成功提高了6倍！而莫桑比克的水稻产量则增加了7倍，广袤的草原还可以放牧牛羊。”
“这么高？”
“这是各国政府的批文，当然也是我花了一笔不菲的公关费用。现在我已经租下了埃塞俄比亚、肯尼亚、坦桑尼亚、莫桑比克这四个东非国家，总共150万亩的土地。
租期99年，每亩地只需要1美金的租赁费用，另外的条件就是教会并且雇佣当地人进行种植。还有将近200万亩的荒地属于免费租借，只要开垦出来一样是99年。这意味着什么？”
“意味着阿拉伯国家的粮食供给不再需要看欧美人的脸色，意味着每年将会有更多的人脱离饥饿，迪拜这么优质的港口，背后是4。9亿人口的粮食需求！”马克图姆现在已经快要惊掉下巴，原本以为这个小伙不过是在新技术领域有些本事，另外头脑活泛点罢了。
现在他不仅是购买到了地理要塞的亚特兰蒂斯群岛，还悄悄布局起了粮食生意，而其他人只是馋涎非洲的矿产，好一招瞒天过海啊！中东人口不少，但大都是荒漠，除了椰枣之外就是骆驼。
能种小麦的地方也只是靠近黑海的土耳其，沙特虽然也种植了不少，但仍然需要大量进口，占据两河流域的伊拉克倒是拥有美索不达米亚平原，但是连年的战争，谁还种地？中东的粮食价格也只能年年上涨。
谁掌握了粮食，谁就掌握了人类！那么他掌握了之后呢？内心不由地火热起来！
“这么多的土地必然需要投入更多的种子、化肥和机械，还需要挖井，修水利。方才能保证大丰收，所以我愿意出让一部分股权给殿下来换取更多的发展资金。”
“3亿美金，你能给我多少？” 马克图姆查看了展示出来的相关文件，这家注册在开曼群岛叫做“天粮”的公司确实已经获得了各国政府的批准，当然不会怀疑他造假，跑得了和尚也跑不了庙啊！
“15％股权。”陈渤说的是股权，而不是股份。也就意味着没有投票权，无论怎么经营他都没太多话语权。
“我需要参与中东地区的销售管理。”
“这没问题，销售网络由伊本阿里负责，沟通起来毫无难度。”
“那就这么说定了，合作愉快！” 马克图姆生怕他反悔似的立刻道，相比阿布扎比他的资金的确不是一个量级，但还是很有有远见的。也是位肯花钱的主，尽管这些钱可能压根就不是他的，却是并不妨碍他来借鸡生蛋。
“还有一事，想征得殿下的同意。”陈渤没有直接回应，反而又道“迪拜生活经商的华人越来越多，也为两国的文化、商贸交流做出了不小的贡献，但一直无法入籍。”
“确实很遗憾，为了保护本国居民的权益，实在是没办法的事情，希望你能理解。”马克图姆打起了官腔，这的确也由不得他做主，在迪拜他说了算，但整个联合酋长国还得看阿布扎比的脸色。
他倒是想放开，因为这里没有石油资源可以用了，但你不可能单独给迪拜国的护照吧？这就触动了阿布扎比的石油利益，不然印度、巴基斯坦那么多人涌入进来，都要求国民待遇，哪里喂得饱。
“这确实很遗憾，但当地商会找到我向殿下询问可否由他们自己建设一所中文学校。以教授中文、阿拉伯语和英语为主，不涉宗教教育，而且我们华人本来也都是无神论者。我在龙城看到那么多兢兢业业背井离乡的商人，要么因为教育问题只能把孩子寄养在老家而导致骨肉分离，要么带到身边来又没法上学读书很是痛心啊！”
陈渤声情并茂的一通忽悠，当地商会会长是谁他根本就不认识，也不能说是受官方的委托，只能是借个民间组织的帽子来用一用。
“那这样吧，以龙城市场为中心，方圆5公里内设立华人聚居区唐人街。只能在这个范围内办学，所用教材必须征得教育部门审查同意，而且只限于拥有华夏国籍的学生。一旦违反，立即取缔教育资格。”
“您真是一位通情达理，英明睿智的酋长！这是迪拜之幸，阿拉伯之光！”陈渤毫不吝啬地送上一堆肉麻的恭维，毕竟千穿万穿马屁不穿！
如果在平时，仅是王储的马克图姆绝对会纠正你的称呼，但现在是欣然接受。老酋长早就身体欠佳不理政事，而现在病榻之中，已经时日无多，接下来自然就是他的时代。
第八十五章：呛行
陈渤现在摇身一变成了迪拜的大地主，方圆5公里也就是25平方公里的土地，除了原有的龙城市场之外，剩余的荒漠马克图姆大手一挥全部划给了他，这里说是一片不毛之地也不为过，好在交通还算便利。而且转让费几乎可以说是低到令人发指。
沙漠和海滩同样都是由沙构成，却是差着近千倍的价格。
这些土地一并都放在亚特兰蒂斯开发公司名下，仍旧由李树森负责管理。
至于怎么修，怎么建这种小事当然很好解决。
亚特兰蒂斯可以理解为开发商，名下拥有亚特兰蒂斯群岛和迪拜的未开发土地产权。明珠港是项目名称，由开发方自行设计，总包给迪拜港务局负责，然后再分包给其他施工建设单位，这样就要清楚明白的多了。
唐人街也是一样，我有土地然后交给其他有想法，有实力的公司来开发住宅、商铺，但条件是必须给我建一所从幼儿园到高中的学校，师资力量由使馆去想办法从国内调集，以后运营修缮的费用就由开发商和当地商会负责，所有华人适龄的孩子就可以免费入学。
整个操作过程就是如此简单，这也是地产开发成熟的运营模式，唯一缺憾就是陈渤这个亚特兰蒂斯公司，只有土地，但是没人、没钱、没实力。
不过这都不重要，开发商的发家史都是一样一样的，有了地什么都好说，自有人来上杆子求合作。
就像明珠港的确是免税自由港，但不代表就要免费为船舶服务，只是针对过境停泊的商品免征税款，享有自由贸易的权利。就比如东亚来的商船可以将轻加工品存放在仓库内，免得还要再跑一趟非洲，商贸公司就可以根据订单量再发往其他地区，中东也好，非洲也好，或者再转到欧洲。
可以大大节省了长途航运的时间差，同时也方便了大宗货物流通的效率，所以这个节点相当重要。
全世界的自由港并不多，亚太地区的新加坡、港岛，欧洲的鹿特丹，西班牙的阿尔梅利亚，美洲的巴拿马。而在这附近目前有迪拜和吉布提两个港口。
但就位置而言，谁都比不过明珠港的地理优势，转运至东南亚的商船要想运到迪拜就必须得绕过霍尔木兹海峡，进入波斯湾，还不够费事的呢。
而转运到欧洲的东非商船也要绕过亚丁湾，再到吉布提卸船，只有明珠港是三地交汇的板块。
迪拜港务局负责工程总包，但他也没有建筑资质，不过他们拥有一家年产50万吨的水泥厂，可以提供建材，剩下的活计就要交给各国来的分包建设施工方了。
钱？当然是不会给的。谁建设谁运营，规定产权年限并且上缴部分利润给开发商即可，码头、泊位、仓储这些都是躺着赚钱的买卖，可以说是一本万利，自然有人挤破头的想进来。
尽管各个国家虎视眈眈，但是不可能派出国家代表团来明目张胆的谈，或许根本就不是为了国家利益也未必。美国的德克萨斯港务公司，法国的马赛港务建设，英国的布里斯托工程公司，甚至连新加坡，韩国、日本都有派人来参加这次分蛋糕的大会。
为啥？国际贸易持续不断增长，但是竞争却是愈发激烈。
港口建设可远没有那么简单，就拿最普通的水泥、钢材、石料，所耗费的数量都相当大，获得订单之后往往会优先考虑本国企业，那么本国的工业链条就会获益，过剩的产能才能清除库存出去。
就像现在国内那么疯狂搞基建，道理都是相通的。
不过在这众多的投标者中，尤其是以国内的团队成员最多，不仅是施工方还有下游的产业供应链，达数十人之多，这哪是来投标啊，简直就是组团打狼嘛！
也不难理解高层走出太平洋包围圈的迫切需求，打出名头冲进海外市场，增加国际影响力也是他们必须要做的。
在帆船酒店内的豪华会客厅内，摒退左右只有一个西装革履的中年男人在场，当即自我介绍道“我是这次谈判团队的负责人孙建云。临行前谢市长特意交代过我，向陈先生带一声问候，有什么要求您尽管提！”
“你是谁对我来说并不重要，我也不感兴趣。”陈渤嘴角一扬，不以为意，然后又道“我只和有决定权的人来谈！”
对于他的傲慢，孙建云只是稍稍皱眉便又舒缓开来，立即不卑不亢道“有什么问题，您和我说。能做得了主的我会当场拍板，如果超出权限范围内，我会立刻向上头禀报，争取当场给您答复。”
“那好，我这人不喜欢绕圈子。把你的条件先摆出来，我再跟你讲我的要求！”陈渤上来就要压制住对手，绝不让出主动权，连寒暄的传统破冰过程都给省掉了。
“我方愿意承建明珠港一期工程，保证在09年之前完全竣工交付，并且拥有运营权50年不变，自愿上缴3成利润，同时搭配援建油气、粮食仓储项目。”孙建云正襟危坐，立刻道。
“还有呢？”陈渤显然对这些条件并不满足。
“机场项目我们也可以承接，只需要20年运营权。”
“机场我已经委托给了苏格兰工程公司来建设。”陈渤拒绝了他的提议，原有的机场又小又破，而且还是靠近海边，那么好的风景给霸占了当然不妥，自然是要岛内迁移，留下更多空余地方用来兴建其他设施。
建设机场的费用要远比港口低得多，可能连根毛都比不上，1亿美金足够修一座双跑道4e级别的机场，但陈渤要求的是更智能，更现代可以未来起降a380这种巨兽的机场，自然就要4f级别，耗资2。5亿美金就差不多了。
当然不能和日本的关西机场比，那是人工造陆再加上各种高科技堆积出来的玩意儿，耗费了接近100亿美金，那也是以前有钱，现在让他们再烧还真未必能烧得动了。
而且机场本身就具有准军事用途，陈渤又不傻，当然不会受制于他人，宁肯自己掏腰包来付这笔钱。
“我方还可以承接燃气电厂建设，10年运营权即可！”孙建云又增加了一个砝码。
“不得不说，你实在是太抠了。”陈渤撇撇嘴，用戏谑地口吻道，“不妨听听我的打算，迈凯伦目前已经获得阿布扎比投资局50亿美金注资，将会向bmw集团发起收购mg…罗孚公司，以及福特、通用等公司的知名品牌。并且计划在国内兴建汽�